Гэрээний биелэлттэй холбоотой асуудлын ач холбогдол нь өнөө үед зөвхөн ижил гэрээг байгуулах явцад хуулийн заалтуудыг дагаж мөрдөх шаардлагатай байгаа шиг илт харагдаж байна.
Өнөөдөр гэрээ бол хэд хэдэн хүний хооронд тархсан хамгийн их шинж чанартай гүйлгээ юм. Ийм гүйлгээ хийх үндэс нь одоо байгаа иргэний эрх буюу үүргийг бий болгох, өөрчлөх, цуцлах хүсэл эрмэлзэл юм. Гэрээ байгуулахдаа энэ нь танилцуулах хэсэг, нөхцлөөр илэрхийлэгдэх хоёр үндсэн хэсгээс бүрддэг гэдгийг мэдэх хэрэгтэй. Хариуд нь нөхцлийг үндсэн гурван бүлэгт хувааж болно.
Энэхүү баримт бичиг нь одоо байгаа зах зээлийн харилцаа болон эдийн засагт хангалттай чухал үүрэг гүйцэтгэхийн тулд өнөөдөр зөв гэрээ байгуулах шаардлагатай байна. Гэрээ нь байгууллагын үр дүнтэй үйл ажиллагааны үндэс суурь бөгөөд бүртгэлийн явц нэлээд төвөгтэй санагдаж байгаа ноцтой баримт бичиг юм.
Хүчин төгөлдөр байх гэрээг байгуулахын тулд эхлээд бизнесийн түншүүдтэй гэрээ байгуулахаас өмнө санал зөрөлдөөний протокол бэлтгэхээс өмнө ажил гүйцэтгэх шаардлагатай. Дараа нь урьдчилсан шинж чанартай гэрээний төслийг бэлтгэх шаардлагатай байна. Дараагийн шатанд өмнө нь байгуулсан гэрээг цуцлах журам хэрэгжүүлж, үлдсэн гэрээнд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай болж байна. Шаардлагатай бол шаардлагатай гэрээг гүйцэтгэхээс өмнө тодорхой үүргээ биелүүлээгүйн үндсэн дээр нэхэмжлэлийн үйл ажиллагаа явуулах шаардлагатай.
Гэрээ байгуулахдаа бүх процедурыг зөв хийхийн тулд түүний хамгийн чухал хэсэг болох гэрээний үндсэн нөхцлүүдэд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Санал болгож буй бүх чухал нөхцлүүдийн талаар талууд бүрэн тохиролцоонд хүрсний үндсэн дээр бид уг гэрээг зөв байгуулж, зөв дүгнэсэн гэж хэлж болно.
Аливаа гэрээний үндсэн нөхцлийг харгалзан үзэх ёстой: гэрээний сэдвийг тодорхойлсон нөхцөл, хууль эрх зүй, хууль тогтоомжийн дагуу тодорхой баримт бичиг бүрт зайлшгүй шаардлагатай гэж нэрлэгддэг нөхцлүүдийг харгалзан үзэх ёстой. Талуудын аль нэгний шаардлагаар гэрээ байгуулсан бусад нөхцлүүд.
