"Ферм" ба "тайрах" гэсэн ойлголтыг орчин үеийн Оросын ярианд бараг ашигладаггүй боловч сонгодог уран зохиолоос олж болно. Хүмүүс эдгээр хоцрогдсон нэр томъёог Гоголийн үед ч ашиглаж байсан бөгөөд тэднийг жижиг суурин газар, хувийн тариачдын эзэмшлийн газар гэж нэрлэдэг байжээ.
Хутор
Ферм бол маш жижиг суурин газар эсвэл тусдаа фермтэй тусдаа тариачны эдлэн газар байв. Ихэвчлэн ферм нь арав орчим байшингаас бүрддэг байсан бөгөөд тусдаа бүлэг байсан бөгөөд засаг захиргааны хувьд томоохон суурин газруудад харьяалагддаг байв. Аажмаар тариалангийн талбай өргөжиж, тосгон эсвэл тосгон болон хувирсан боловч тэдний нэр суурин газрын нэр дээр ихэвчлэн үлддэг байв.
Эстоничууд өөрсдийн тариалангийн талбайг манор гэж нэрлэдэг байсан бол Польшууд болон Европын зүүн, төв хэсэгт орших зарим орны оршин суугчид "фолварк" хэмээх нэрийг ашигладаг байжээ.
Фермер тус бүр нэгээс зуун хашаанд багтах боломжтой байсан боловч тэнд сүм байхгүй байсан нь аравхан хашаатай байж болох ч сүм үргэлж хамт байдаг тосгоноос ийм ялгаатай байв. Дон, Кубан казакууд станицагийн нутаг дэвсгэр дээр суурьшлыг тус тусдаа захиргааны удирдлагагүй байсан суурин гэж нэрлэдэг байв. Тосгоны фермүүдийн хүн ам ихэвчлэн тариалангийн талбайгаас өмнө үүссэн төв суурин газрын хүн амаас давсан байв. Том фермерийн аж ахуй нь ихэвчлэн тусдаа нийтийн газар нутагтай, томилогдсон казак хүн амтай бие даасан тосгон болдог.
Таслах
20-р зууны эхэн үед Орос улсад "тайрах" гэсэн ойлголт гарч ирсэн. Тэднийг нийтийн эзэмшлийн газар нутгаас хуваарилсан газар гэж нэрлэдэг байсан бөгөөд тариачинд үндсэн хөрөнгөө шилжүүлэхгүйгээр хувийн хэрэгцээнд шилжүүлсэн. Тиймээс тайралт нь хамгийн авсаархан байршилтай газар өмчлөлийн эдийн засгийн хэлбэр байв. Анх удаа фермийн аж ахуй ба цомхотголын хоорондох эрх зүйн ялгааг 1906 онд норматив актаар тогтоосон бөгөөд энэ нь тосгоны нөхөрлөлүүд газар тариалангийн талбай болон өрхийн хэлбэрээр аль алинд нь явж болно гэсэн заалт байв.
Үүний ялгаа нь фермийг судалтай болгож болох бөгөөд тайралт нь тариачдын газар нутгийг нийтлэг массив болгон нэгтгэв.
Шинээр байгуулагдсан газар өмчлөгч нь газартаа ямар статустай болох, хуваарилах, хуваарилахгүй байх асуудлыг бие даан шийдэж болно. Хуваарилах талбай нь түүний эзэмшигчийг тодорхой хэмжээгээр хязгаарлаж байсан тул энэ нь чухал цэг байв. Хязгаарлалт нь тариачдын газрын санг тосгонд нэвтэрч буй хөдөө аж ахуйн бус элементүүдээс хамгаалах боломжийг олгосон. Нэмж дурдахад газар олголтыг хүлээн зөвшөөрснөөр тариачин газрын банкнаас бусад хувийн өмчлөгч, зээлдүүлэгчдийн зээл, барьцаа хөрөнгө, бусад санхүүгийн дарамтаас чөлөөлсөн.
