Хэрэв та өөрийн гишүүнчлэлтэй гаражийн хоршоод байгаа зүйлд сэтгэл хангалуун бус байвал түүнийг орхиж болно. Гэсэн хэдий ч эхлэхийн тулд дүрмийг дахин уншиж, ямар нөхцөлд үүнийг хамгийн бага өвдөлтгүй байдлаар хийх боломжтой болохыг олж мэдээрэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гарааш нэгдлийн дүрмийг анхааралтай уншина уу. Ерөнхийдөө үүсгэн байгуулах стандарт баримт бичгүүд нь хоршооны гишүүний нэг эрх бол хэзээ ч түүнээс гарах чадвар юм. Гэхдээ практик дээр та эхлээд бүх боломжит үр дагаврыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Алхам 2
Хэрэв та хувьцааны шимтгэлийг бүрэн төлөөгүй бол гаражийн бүх эрх нь хоршоонд хамаарна. Үүнийг орхиод санхүүгийн жил дууссанаас хойш хоёр сарын дотор хувьцааны дансанд байршуулсан бүх мөнгийг авах болно. Хэрэв шимтгэлийг бүрэн төлсөн боловч та үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхээ бүртгүүлээгүй бол зөвхөн хоршооны дансанд шилжүүлсэн мөнгийг буцаан олгоно.
Алхам 3
Гаражийн хоршооноос үлэмж хэмжээний алдагдалгүйгээр гарахын тулд эхлээд хувиа төлөөд дараа нь UFRS (EIRTs) -тэй холбоо барьж, гаражийн өмчлөлөө бүртгүүл. Үүний дараа л гаражийн хоршооны даргаас татгалзан гарах мэдэгдэлтэй холбоо бариарай.
Алхам 4
Таны хоршооноос гарахыг гишүүдийнхээ нэгдсэн хуралдаанаар баталмагц өөрийн гараж байрлаж буй газартай танилцах асуудлаар БТИ-д өргөдөл гаргана уу. Үгүй бол ОХУ-ын Иргэний хуулийн 622 дугаар зүйлд заасны дагуу дэд түрээслүүлэгч газар өмчлөх газрыг анхны хэлбэрээр нь буцааж өгөх үүрэгтэй гэж заасны дагуу үүнийг хэзээ ч нурааж болно.
Алхам 5
Хоршооноос ямар нэгэн шалтгаанаар газар түрээслүүлдэг хотын захиргаа эсвэл хоршоо өөрөө танд газар өгөхөөс татгалзсан тохиолдолд шүүхэд хандана уу. Магадгүй таны гарааш байрлаж буй газрыг түрээслэгч эсвэл түрээслэгч байдлаар үргэлжлүүлэн ашиглах боломжийг шүүхээс олгохыг зөвшөөрч магадгүй юм. Гэхдээ чадварлаг өмгөөлөгчгүйгээр ийм тохиолдолд ялалт байгуулахад амаргүй байдаг.
Алхам 6
Гарааш, газрын бүх баримт бичиг таны гарт байх үед л хамгаалалтын ажилтан, арчигч, автомашины засварчин болон бусад нэгдлийн техникийн ажилтнуудтай тусдаа үйлчилгээний гэрээ байгуул.
