1991 онд "ОХУ-ын орон сууцыг хувьчлах тухай" Холбооны хууль хүчин төгөлдөр болсноос хойш хотын захиргааны байгууллагуудын эзэмшлийн орон сууцыг хувьчлах ажил эхэлсэн. 2007 он гэхэд барьж дуусгах ёстой байсан боловч энэ нь болоогүй тул хуулийг дахин гурван удаа сунгах шаардлагатай болжээ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Анх удаа өмч хувьчлалын тухай хуулийг 2007 оны 1-р сарын 1-ээс 2010 оны 3-р сарын 1 хүртэл сунгасан боловч энэ нь мөн иргэдийн нийгмийн түрээсийн гэрээгээр амьдарч буй орон сууцаа хувийн өмчид шилжүүлэх хөшүүрэг болж чадаагүй юм. Тиймээс Дмитрий Медведев ОХУ-ын Ерөнхийлөгч байхдаа хувьчлалыг 2013 оны 3-р сарын 1 хүртэл сунгах тухай зарлигт гарын үсэг зурсны дараа дараагийн болон амласны дагуу хувьчлалыг дуусгах эцсийн хугацааг дахин сунгасан 2015 оны 3-р сарын 1.
Алхам 2
Энэ өдрөөс эхлэн хотын орон сууцыг үнэ төлбөргүй хувьчлах эрх нь зөвхөн тодорхой ангиллын иргэд, түүний дотор ядуу иргэд, түүнийг авахаар дараалалд байгаа хүмүүс, асрамжийн газрын хүмүүжигчид, эцэг эхийн асрамжгүй үлдсэн хүүхдүүдэд үлдэнэ. Иргэдийн эдгээр ангилал нь хүсвэл хотын захиргаанаас хүлээн авснаас хойш нэг жилийн хугацаанд орон сууц үнэгүй өмчлөх боломжтой болно. Ийм орон сууцны эзэн болохоор шийдсэн бусад бүх хүмүүс үүнийг зах зээлийн үнээр худалдаж авна.
Алхам 3
Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээ, тарифын нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийхэд хувьчлах хугацааг 3 дахин сунгах ажлыг Засгийн газар огт хийхгүй байгаа нь иргэдийг үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгөтэй болгох зорилгоор хийсэн нь тодорхой байна. Орон сууцны статусын өөрчлөлт нь орон сууцны барилга байгууламжийн засвар үйлчилгээний ажлыг орон сууц өмчлөгчдийн мөрөн, түрийвч дээр шилжүүлэх боломжийг бүрдүүлж, хотын төсөвт зардлын энэ хэсгийг эрс багасгасан. Одоо зөвхөн өөрсдийн орон сууцанд засвар үйлчилгээ хийхээс гадна нийтийн эзэмшлийн талбайг арчлах, засвар үйлчилгээ хийх, байшингуудад их засвар хийх зэрэг бүх үүрэг хариуцлагыг "аз жаргалтай" байшингийн эздэд хуваарилдаг.
Алхам 4
Нэмж дурдахад, ирээдүйд Засгийн газар үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг өнөөгийнх шиг орон сууцны бараа материалын үнэ цэнэтэй биш, харин бодит байдал дээр харуулсанчлан хайр найргүй хэтрүүлж, мэдэгдэхүйц хэтрүүлсэн тооцоолсон үнэлгээнд "уях" гэж байна. зах зээлийн үнэлгээ. Энэ нь орон сууцаа хувьчилж амжаагүй байгаа хүмүүст саад болж байгаа зүйл бөгөөд үүнийг хийх гэж яарахгүй байгаа бололтой. Мэргэжилтнүүдийн хэлснээр нийт орон сууц өмчлөгчдийн 25 орчим хувь байдаг.
Алхам 5
Хувьчлал дуусч байгаатай холбогдуулан байр авахаар хүлээгдэж буй олон гэр бүл одоо илүү хурдан хөдөлнө гэж найдаж байна. Шинээр түрээслэгчид шууд хувьчлагдсан тул хотын захиргаа нийгмийн хөтөлбөрийн хүрээнд шинэ орон сууц барих дургүй байв. Үүний үр дүнд хүлээлгийн жагсаалтад байсан хүмүүсийн тоо 3 сая болж өссөн бөгөөд энэ нь Москвад шинэ орон сууц хүлээх дундаж хугацаа 21 жил байсан бол Санкт-Петербург хотод хүлээлгийн жагсаалтад орсон хүмүүс 25 жил хүлээх.
