Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг сар бүр төлөх замаар төлдөг. Гэхдээ нөгөө эзэн нь үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөрт оролцохоос татгалзвал яах вэ? Үүний шийдэл байдаг: та хувийн дансаа хуваах хэрэгтэй бөгөөд дараа нь өмчлөлийн хувь хэмжээтэй нийцүүлэн өөр өөр баримт хүлээн авах болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хоёр дахь эзэмшигч нь хувийн дансаа хуваахаас татгалзахгүй байхыг анхаарна уу. Үүнгүйгээр нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тусад нь төлөх боломжгүй болно. Хэрэв орон сууцыг хувьчлахгүй бол энэ нь боломжгүй байх болно.
Алхам 2
Таны хэрэгслийг аль байгууллагууд нийлүүлж байгааг шалгана уу. Цахилгаан, хий нь хөндлөнгийн байгууллагуудаар хангагдсан тул менежментийн компани эсвэл HOA дахь дансыг хуваах нь хангалтгүй болно.
Алхам 3
Хувийн дансаа хувааж, шаардлагаа зөвтгөх хүсэлтэй байгаагаа бичихдээ мэдэгдэл бэлтгэ. Түүнчлэн, хувийн дансыг ямар хувьцаанд хуваах ёстойг харуулсан баримт бичигт хандах шаардлагатай болно. Дараагийн төлбөрүүд ч үүнээс хамаарна. Илүү их өмчлөх тусам илүү их мөнгө төлөх болно. Гэхдээ төлбөрийг шууд хувь хэмжээгээр тооцдоггүйг анхаарна уу. Жишээлбэл, хэрэв та орон сууцны нийт талбайн аравны нэгийг эзэмшдэг бол энэ нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний ашиглалтын төлбөрийн аравны нэгийг л төлнө гэсэн үг биш юм.
Алхам 4
Орон сууцны өмчлөлийг нотлох баримт бичгийг бэлтгэ Эдгээр баримт бичгийн хуулбарыг хийж бичгээр гаргасан өргөдөлдөө хавсаргана уу. Өргөдөл нь хувийн дансыг салгах, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тусад нь төлөхийг нөгөө өмчлөгчийн зөвшөөрлийг агуулсан байх ёстой.
Алхам 5
Өргөдөл, баримт бичгийг менежментийн байгууллага эсвэл HOA-д ирүүлнэ үү. Таны хувийн дансыг нэг өдөр хуваахгүй гэдгийг анхаарна уу. Энэ нь HOA эсвэл менежментийн компаний зохион байгуулалтаас хамааран хэдэн өдрөөс хэдэн долоо хоног үргэлжилнэ.
Алхам 6
Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлсөн баримтыг хүлээх хэрэгтэй. Хэрэв та хувийн дансаа хоёр эзэмшигчид хуваасан бол тэдгээрийн хоёр нь байх ёстой. Хэрэв сарын дараа төлбөрийн баримт ерөнхий хэвээр байгаа бол менежментийн компанитай холбоо барьж, хувийн дансаа хуваасан эсэх, хэр удаан хугацаа шаардагдахыг тодруулна уу.
