Одоогийн байдлаар гаражийн барилгын асуудал нэлээд хурцаар тавигдаж байна. Учир нь өнгөрсөн зууны дал, наяад онд баригдсан ихэнх гаражийн эзэд барилга байгууламж, газар өмчлөх эрхийн бичиггүй хэвээр байна. ОХУ-ын хууль тогтоомжид гаражийг өмчлөх бүртгэлийг бүртгэдэг - энэ нь өөрийн үзэмжээр үл хөдлөх хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхтэй болоход шаардлагатай юм.
Нэмж дурдахад энэ нь олон бэрхшээлээс зайлсхийх болно, учир нь эзэмшигчид гараашаа цаг тухайд нь тохижуулахад асуудал гараагүйгээс болж гараашуудыг нураах тохиолдол цөөнгүй гардаг. Энэ барилга нь өөрөө үнэ цэнэтэй юм. Учир нь өнөөдөр маш том гаражийн хомсдол байгаа, ялангуяа томоохон хотуудад гаражийн доорхи газар бүр илүү үнэ цэнэтэй юм. Тиймээс, гараж болон түүний дор газар өмчлөх эрх олгосноор өмчлөгч нь өмч хөрөнгөө найдвартай хамгаална.
Үл хөдлөх хөрөнгийн гаражийн бүртгэлийг зохих ёсоор гүйцэтгэхийн тулд хэд хэдэн баримт бичиг цуглуулах шаардлагатай.
1. Гаражийн бүртгэлийг эхлэхээс өмнө гаражийн хоршооны даргатай холбоо барьж, гаражийн хоршооны гишүүнчлэл, холбогдох хувьцааны төлбөрийг баталгаажуулсан гэрчилгээ олгох шаардлагатай.
2. Гэрчилгээнд хөрш гаражийн эзэд гарын үсэг зурж, хоёр лацаар баталгаажуулсан байх ёстой бөгөөд нэг нь гарын үсгээ баталгаажуулсан, хоёр дахь нь стандарт юм.
3. Гараашийн талбайн хэмжээ дээр онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй - эзэмшигч нь BTI-ээс яг тухайн талбайг заасан техникийн паспорт авахаас өмнө оруулаагүй байх ёстой. Хэрэв эдгээр хоёр баримт бичигт зөрүүтэй байвал гэрчилгээ хүчингүй болно.
4. Мөн гарааш хоршооны даргаас хоршоонд газар олгосон гэрчилгээний хуулбарыг авах шаардлагатай.
5. Та гараж эзэмшигчийн паспортын хуулбарыг хийх хэрэгтэй.
6. Дараа нь та BTI-тэй холбоо барьж, гаражийн техникийн паспортыг гаргаж, энэ үйлчилгээний төлбөрийг төлөх хэрэгтэй.
Гаражийг бүртгүүлэхэд шаардагдах баримт бичгийн багцыг хүлээн авсны дараа та бүртгэлийн танхимд хандах хэрэгтэй. Баримт бичгийг ирүүлэхээс өмнө бүртгэлийн танхимд ажилладаг зөвлөхийн үйлчилгээг ашиглах нь зүйтэй. Тэрбээр шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулсан эсэх, зөв эсэхийг шалгана. Дүрмээр бол эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээг өргөдөл гаргаснаас хойш нэг сарын дараа олгоно.
