Орон сууцтай гүйлгээг бүртгүүлэхийн тулд техникийн паспорт шаардагдана. Энэ бол орон сууцны нөхцөл байдлыг тусгасан мэдээллийн баримт бичиг юм. Энэ баримт бичиг гэж юу болох, түүнийг хэрхэн олж авах талаар мэдэх нь ашигтай байдаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Барилгын паспорт ба орон сууцны паспорт гэсэн үндсэн хоёр төрлийн паспорт байдаг. Орон сууцны бүртгэлийн гэрчилгээ нь тухайн барилга байгууламжийн шинж чанарыг тодорхойлсон ганц баримт бичгийн хуулбараас өөр зүйл биш юм. Орон сууцны паспортыг, ялангуяа байрыг дахин төлөвлөх, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөтэй хийсэн гүйлгээг бүртгэх явцад зөвшөөрөл авсны дараа авдаг.
Алхам 2
Барилгын техникийн паспорт нь барилгын хэмжээ, хэдэн давхарт байгаа, баригдсан он, их засварын огнооны талаархи мэдээллийг агуулдаг. Ханын зузаан ба тэдгээрийн хийсэн материал болон бусад техникийн өгөгдлийг мөн зааж өгсөн болно. Барилгын паспорт нь байрны давхар төлөвлөгөөг агуулдаг.
Алхам 3
Орон сууцны техникийн паспорт дээр та түүний бичлэг, өрөөний тоо, хана, хананы материалын талаархи мэдээллийг олж авна. Орон сууцны бараа материалын үнэ цэнэ гэгчийг бас зааж өгсөн болно.
Алхам 4
Орон сууцны техникийн паспортыг бүртгэх, олгох ажлыг дүүргийн зураг төсөл, бараа материалын товчоонд явуулдаг. Орон сууцны паспорт хүлээн авахдаа та өргөдөл, иргэний үнэмлэхээ нотолсон баримт бичиг, өмчлөлийн тухай баримт бичгийг энэ байгууллагад өгөх шаардлагатай.
Алхам 5
Хувьчлах зорилгоор техникийн паспорт хүлээн авсны дараа танд паспорт болон No7 маягтын гэрчилгээ шаардлагатай болно. Өвийг бүртгэхдээ та мөн нас барсны гэрчилгээ, өв залгамжлагчийн паспорт, эх хувь, өмчлөх эрхийн баримт бичгийн хуулбартай байх шаардлагатай.
Алхам 6
Паспорт олгоход зураг төсөл, бараа материалын товчооны ажилтан орон сууцанд шалгалт хийх шаардлагатай бөгөөд уг байранд нэвтрэх эрхээ өгөх ёстой. Энэхүү үйлчилгээ нь төлбөртэй тул та үүнийг банкны аль ч салбарт төлж болно.
Алхам 7
Таны хүлээн авсан техникийн паспортын хүчинтэй байх хугацаа нь юугаар ч хязгаарлагдахгүй. Гэхдээ хууль тогтоомжийн дагуу орон сууцыг таван жилд дор хаяж нэг удаа тооцох ёстой.
Алхам 8
Хэрэв та орон сууцыг дахин төлөвлөх гэж байгаа бол техникийн паспорт авахгүйгээр хийх боломжгүй юм. Зөвшөөрөгдсөн өөрчлөлтийг паспорт дээр оруулав. Тааламжгүй гэнэтийн зүйлээс зайлсхийхийн тулд байшин худалдаж авахдаа болон орон сууц зарахаасаа өмнө энэ зүйлийг анхаарч үзээрэй.
